¿Qué es un préstamo hipotecario?
Un Préstamo Hipotecario es un préstamo con una garantía real, sumada a la garantía personal, que se materializa en la hipoteca de un bien inmueble (departamento, casa) a favor del acreedor que presta el dinero. Es decir, la parte acreedora tendrá el derecho a ejecutar el bien en el caso de no cumplirse con los términos establecidos en la escritura de mutuo con garantía hipotecaria (pagos puntuales, plazos, etc.). La existencia de esa garantía real es lo que hace que las tasas de interés aplicadas en los préstamos hipotecarios sean mucho menores que los aplicados en los préstamos personales, ya que en éstos últimos se requieren menores garantías.
¿Cuánto me pueden financiar?
El porcentaje máximo que podemos financiar es el 40% sobre el valor de tasación.
¿Cuál es el plazo máximo?
El plazo máximo al que puede extenderse el crédito es de 60 meses en el sistema francés
¿La tasa es fija?
Sí, la tasa es totalmente fija y por ello, las cuotas son fijas. Desde el momento en que firma la escritura ya se sabe cuántas cuotas y de qué monto son las que se deben abonar para terminar de pagar el crédito.
¿Cómo es el trámite?
En primer lugar un representante lo atenderá, ya sea vía mail o bien telefónicamente para proceder a la precalificación del crédito. Una vez precalificado, se lo citará a una entrevista en la cual se conversará acerca de todas las condiciones del crédito. A partir de su conformidad en continuar con la operación, se realizará el pertinente análisis crediticio y dentro de las cuarenta y ocho horas se realizará una tasación del inmueble a hipotecar. Una vez realizada la tasación nuestra empresa da una respuesta definitiva acerca de la aprobación del crédito.
¿Cuánto tiempo demora desde la aprobación del crédito hasta la escrituración?
Una vez que la operación es aprobada, nuestra empresa envía a la escribanía toda la documentación necesaria para realizar la escritura de hipoteca. Por lo general, este tramite demora de 5 a 10 días hábiles para escrituras en la Ciudad de Buenos Aires y de 15 a 25 días hábiles en la Provincia de Buenos Aires.