Venta de inmuebles en CABA: ¿Qué barrios ver y cuáles son los precios aproximados?
fuente: zonaprop
En los últimos años, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se ha vuelto uno de los destinos más buscados para vivir en Argentina. Esto se debe no solo a su fama de buena metrópolis, con numerosas oportunidades laborales y buen clima, sino que también por la hospitalidad de su gente y su cultura vibrante. Tanto es así que, cada vez más personas prestan atención a las opciones de venta de inmuebles en CABA.
Además de su carácter receptivo, la urbe se destaca por una gran concentración de instituciones de enseñanza, un enfoque gastronómico variado y abundante, así como por sus muchísimas opciones de entretenimiento como teatros, salas de cine y restaurantes.
Con tantas alternativas de barrios buenos para mudarse, puede ser un gran desafío seleccionar la opción más ajustada ante las necesidades, perspectivas y preferencias personales.
Más allá de la gran cantidad de zonas propicias para vivir, debemos considerar que la abundante oferta inmobiliaria y la baja en los precios de venta también son puntos a favor de la Ciudad de Buenos Aires.
Sobre este último factor, fijáte que en el primer trimestre del 2023, los precios registran una caída de 1,2%. A pesar de ser inferior a la registrada en el mismo período en 2022 (-1,6%), podemos considerarla como una excelente señal para hacer buenos negocios inmobiliarios.
Si querés descubrir cuáles son los mejores barrios para vivir y qué opciones presentan en materia de venta de inmuebles en CABA, te invitamos a seguir leyendo nuestra nota.
A continuación, presentamos 4 opciones de barrios y te contamos sus peculiaridades como ventajas de vivir en cada uno, los precios aproximados de los inmuebles y más.
1. Puerto Madero
Con el metro cuadrado más caro de CABA, USD 5.638, Puerto Madero es uno de los entornos más exclusivos de la ciudad. Su infraestructura digna de primer mundo, los hoteles majestuosos y listos para recibir turistas de todas las partes del globo, así como sus edificios super altos vidriados, hacen del barrio un lugar con muchos diferenciales.
En materia de ventas de inmuebles en CABA, Puerto Madero se caracteriza por el estilo arquitectónico de los docks, edificios que, en su origen, eran usados como depósitos y tras la especulación inmobiliaria se han convertido en oficinas y departamentos de cara al Río de la Plata.
Además de los aspectos mencionados, debemos destacar que el barrio encanta por los numerosos restaurantes conocidos internacionalmente, la potente movida cultural y su robusta naturaleza, colmada de espacios verdes encantadores.
Con tantos puntos positivos, es fácil entender por qué el precio de las propiedades es más alto en Puerto Madero. Si te gusta vivir en una zona exclusiva, altamente segura y con entretenimiento para todos los gustos, sin dudas, ¡vale la pena invertir en el barrio!
2. Palermo
Considerado como uno de los mejores barrios para vivir en CABA, las propiedades en Palermo presentan un precio promedio de USD 2.918 por metro cuadrado.
De hecho, el barrio ha ganado la preferencia de los estudiantes, jóvenes profesionales, artistas y extranjeros, tanto por su variada oferta gastronómica como por la calidad de vida derivada por los extensos espacios verdes.
Sobre estos últimos, el barrio cuenta con numerosas opciones de ambientes al aire libre para disfrutar del sol, tal como el parque Tres de Febrero, donde podés encontrar el Planetario Galileo Galilei, espacios fantásticos para hacer picnics, lagos y un hermoso jardín de rosas.
Además de los aspectos señalados, es importante recalcar que Palermo también es una excelente opción para familias y para las personas mayores, pues es posible encontrar varias casas en venta, diversos centros comerciales y muchos servicios evitando así, los largos desplazamientos.
3. Belgrano
Según el informe de Zonaprop, Belgrano presenta el tercer precio por metro cuadrado más caro de CABA, USD 2.711. Sin embargo, vivir en el barrio es una de las alternativas más seguras de la capital.
Residencial y ubicado en la zona norte de CABA, Belgrano llama la atención por sus distintos espacios verdes y naturales, por los restaurantes de primer nivel y por sus cafeterías extremadamente agradables.
Entre los lugares más populares del barrio, destacamos la Avenida Cabildo, donde se ubica su principal centro comercial y uno de los más conocidos de la capital federal.
Otros aspectos que posicionan a Belgrano como una de las zonas más buscadas para vivir es la gran cantidad de servicios, su excelente conexión de transporte público y su entorno tradicional.
Así que, vale la pena considerar este barrio en el momento de buscar opciones de venta de inmuebles en CABA.
4. Nuñez
Nuñez presenta un precio por metro cuadrado similar a Belgrano, con un monto promedio de USD 2.645. Pero, ¿qué podemos esperar del barrio?
En la actualidad, Nuñez configura uno de los barrios con mayor potencial inmobiliario en el norte de la capital federal, principalmente por la cantidad de edificios en obras.
Con una potente calidad constructiva, estos desarrollos buscan atender una demanda más exigente que prioriza el bienestar y la exclusividad, al paso que se dirigen a los jóvenes que se van a vivir solos por primera vez y familias que quieren vivir en un entorno más tranquilo.
Más allá de su diferencial inmobiliario, Nuñez cuenta con muchos bares y restaurantes que fortalecen la vida social y el entretenimiento del barrio, espacios verdes cercanos al río, instituciones educativas de primer nivel y una muy buena estructura vial.
Encuentra un buen inmueble en tu barrio preferido
Como ves, CABA cuenta con muchos barrios lindos, seguros, agradables y con excelentes opciones de inmuebles para comprar y mudarse rápidamente.
De hecho, Puerto Madero, Palermo, Belgrano y Nuñez son alternativas fabulosas si tu objetivo es vivir en una zona con muy buena accesibilidad, diferentes tipos de comercios, infraestructura de primera calidad y buen nivel de seguridad.
Entre tantas opciones en términos de venta de inmuebles en CABA, puede ser un poco difícil encontrar la propiedad que mejor se ajuste a tu proyecto de vida y a tus necesidades. Pero, no te preocupes, los portales de inmuebles pueden ayudarte a acelerar la búsqueda y a encontrar el lugar ideal para ti.
Gracias a los filtros disponibles en estas plataformas, tal como Zonaprop, podés seleccionar propiedades de acuerdo con tus gustos. Por ejemplo, si querés un departamento con 1 habitación en Belgrano, filtrá los resultados añadiendo estos datos (barrio y número de habitaciones) a la búsqueda.
Esperamos que nuestro contenido haya colmado tus demandas de información. Para eficientar aún más insights sobre el mercado inmobiliario en CABA y las diversas opciones en venta, recomendamos que leas con atención nuestro informe sobre el panorama de la industria inmobiliaria en CABA.
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